Сколько стоит самое дешевое жилье в Америке?

Изучив зарубежные платформы по поиску жилья и статистические данные, можно сделать вывод, что минимальная арендная плата в США составляет 500–1000 долларов в месяц.

Что считается бюджетным жильем в США

Под бюджетным жильем понимается недвижимость, которую могут себе позволить студенты, мигранты, иммигранты. Она может подразумевать наличие минимального количества комнат и находиться не в самых престижных районах города. Ниже представлены основные категории бюджетного жилья, на которые ориентируется большинство арендаторов.

Хостелы

Хостел – это жилье эконом-класса в США. И оптимальный выбор для путешественников, студентов и тех, кто ищет временное пристанище на чужбине.

Особенности:

1. Одна спальня на всех или отдельная комната (за доплату).
2. Общие ванные комнаты, кухни и гостиные.
3. Вещи сдаются в камеру хранения.
4. Присутствуют ограничения по размещению (как правило, в хостелах нельзя находиться более 14 суток).

Стоимость:

1. В крупных городах (Нью-Йорк, Лос-Анджелес): $30-70 за ночь.
2. В малых городах и пригороде: $20-40 за ночь.

Комнаты

Комнаты – это отдельные помещения в квартире или в доме, которые тоже являются пригодными для проживания. Многие студенты арендуют небольшие комнаты в центральной части города, чтобы добиться собственной цели и сэкономить на жилье.

Особенности:

1. Могут присутствовать все удобства (кровать, шкаф, кондиционер, холодильник, туалет).
2. Площадь помещений может различаться в зависимости от конкретного типа жилья.
3. Допустимо длительное размещение (полгода, год).
4. Арендовать комнату можно как напрямую у владельцев, так и через посредников.

Стоимость:

1. В мегаполисах: от $500 до $1200 в месяц.
2. В пригородах (например, в Огайо, Алабаме): от $300 до $800 в месяц.

Отдельные квартиры

Отдельная квартира – это оптимальный вариант для тех, кто ценит комфорт. Она может быть как однокомнатной, так и двухкомнатной, например. Находиться в центральной части города, или в пригороде.

Особенности:

1. Бывают узкими и широкими.
   Включают одну ванную комнату и спальню.
2. Подразумевают наличие кухни, прачечной и т.д.
3. Можно снять на долгий срок (по договору и без).
4. Могут стоить дешевле, чем комната (из-за месторасположения).

Стоимость:

1. В недорогих штатах (Миссисипи, Арканзас, Вест-Вирджиния): от $500 до $800 в месяц.
2. В более дорогих регионах (Флорида, Техас): от $800 до $1200.
3. В мегаполисах вроде Сан-Франциско и Нью-Йорка сложно найти доступное жильё – оно обойдётся минимум в $1500.

Конкретные цены по регионам

В следующем разделе мы поговорим о штатах, где легче всего найти комнату, квартиру или дом.

Самые дешевые штаты

В Кливленде можно арендовать жильё значительно дешевле, чем в том же Нью-Йорке. Цены на комнаты: стартуют от 250 долларов в месяц. Квартиры, это уже вариант подороже (минимальная их стоимость аренды составляет 550 долларов в месяц).

Примеры недорогого жилья:

1. Однокомнатная квартира без мебели (от $570).
2.  С мебелью (от $600 и выше в зависимости от района).

Тихая и размеренная обстановка Кливленда особенно благоприятна для обучения.

Балтимор – это ещё один штат, где аренда жилья остаётся доступной. Здесь можно найти хорошую комнату или квартиру.

Примеры недорогого жилья:

1. Комнаты и студии: от $450-$700 (без мебельных товаров).
2. Однокомнатные квартиры: от $700-$ 800 (без мебели).
3. Двухкомнатные за $977 (с мебельными товарами).
4. Трёхкомнатные: от $1342 и выше в зависимости от состояния, мебелировки и месторасположения (района).

Балтимор это не только второй по величине торговый порт восточного побережья США, но и отличный перевалочный пункт для путешественников и многих студентов.

Хьюстон один из крупнейших городов/штатов Техаса, где стоимость аренды жилья остаётся приемлемой для широкого круга арендаторов.

Примеры недорогого жилья:

1. Комнаты и студии за $300-$450(без мебели).
2. Однокомнатные квартиры за $600-$750 (с некоторыми мебельными товарами).
3. Двухкомнатные за $850–$1000 (с мебелью).
4. Трёхкомнатные: от $1200 и выше, в зависимости от меблировки и месторасположения.

Дорогие мегаполисы vs провинция

Стоимость аренды зависит от региона. Крупные мегаполисы, такие как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Сан-Франциско, славятся высокими ценами на жильё, тогда как в провинциальных городах и пригороде, можно найти студии и квартиры эконом-класса. Цены на аренду жилья в Нью-Йорке стартуют от $1300 в месяц, например. И это не в сезон. Наиболее доступное жильё (включая студии и квартиры) часто находится в Гарлеме и Бронксе.

В более престижных районах, таких как Манхэттен, Вест-Виллидж, Сохо или Верхний Ист-Сайд, стоимость аренды может достигать $3000-$4000. Жизнь в Нью-Йорке обходится дорого, но людям нравится здесь находиться, учиться, работать и отдыхать. То же самое можно сказать о Лос-Анджелесе и Сан-Франциско, где цены на аренду начинаются от $1200-$1350.

Тогда как в мегаполисах аренда может быть недоступной, в городах вроде Кливленда, Балтимора и Хьюстона условия жизни, куда более привлекательные (если говорить о съеме жилья). Комнаты можно снять за $350 в месяц, а квартиры за $550-$700 в месяц (причем с мебелью).

Отличия между бюджетной и обычной жизнью в США

Бюджетная жизнь:

1. Часто приходится жить с соседями, снимать комнаты в квартирах, особенно в крупных городах (например, в том же Нью-Йорке и Лос-Анджелесе).
2. Нередко приходится мириться с нарушением личного пространства: одна ванная на несколько человек, общая кухня. Все это ограничения, которые сопровождают всех тех, кто старается не переплачивать за жилье.
3. Часто приходится переезжать(недорогое жилье нравится всем, и многие арендаторы повышают цены).
4. Нередко приходится доплачивать за дополнительные услуги(стирку, глажку и т.д.).

Обычная жизнь:

1. Часто приходится платить не только за жилье, но и за общие (коммунальные) услуги.
2. Нередко приходится нести ответственность за имущественную собственность. Но отдельная квартира или дом, часто с гаражом, задним двором, несколькими ванными комнатами все равно лучше, чем одно жилое помещение без удобств.
3. Уровень приватности и личного комфорта значительно выше.
4. Районы более спокойные и безопасные (меньше уличного шума, больше пространства между домами), что повышает настроение и мотивацию.

На обычную можно заработать, но только если постараться.

Приватность

Бюджетная жизнь:

1. Много посторонних людей вокруг (шум + неприятные запахи).
2. Нельзя уединиться даже перед сном.
3. Есть ограничения на прослушивания музыки, просмотр фильмов и т.д.

Обычная жизнь:

1. Никого рядом нет (или только один сосед или родственники).
2. Можно уединиться в любой комнате.
3. Нет ограничений связанных с хобби (музыкой, фильмами и т.д).

Обычная жизнь – это про комфорт и приватность, а бюджетная наоборот.

Удобства

Бюджетная жизнь:

1. Устаревшая техника на кухне (плиты, холодильники) – все это сказывается на качестве жизни. Многие студенты из-за этого не готовят самостоятельно и питаются фастфудом.
2. В целях экономии – некоторые обучающиеся снимают комнаты, где отсутствует стиральная машина/сушилка в квартире (вследствие чего им приходится пользоваться прачечной).
3. Транспорт: собственная машина, это роскошь, как и гараж (поэтому студенты постоянно ждут автобуса, спускаются в метро и т.д.).

Обычная жизнь:

1. В доме или квартире, как правило, есть вся необходимая техника. Минимум проблем. Максимум пользы. Не приходится тратиться на еду быстрого приготовления или услуги прачечной, химчистки и т.д.
2. Личный транспорт – норма (можно поехать на учебу пораньше или попозже).
3. Доступ к удобствам: спортзал, бассейн, ухоженные территории, парковка – все это повышает качество жизни.

Образ жизни

С минимальным бюджетом:

1. Жёсткое планирование расходов (скидки, купоны, карты, секонд-хенды) – вот что ждет тех, кто собирается переехать, но не стремится к увеличению дохода.
2. Строгие ограничения в питании и отдыхе. Ограниченный бюджет заставляет студентов питаться самой дешёвой едой: фастфудом, раменом и полуфабрикатами. Что уж говорить об отдыхе (многие ограничиваются прогулками по парку).
3. Высокая занятость или нестабильные графики (например, delivery, Uber, фриланс).
4. Проблемы с получением медицинским услуг (страховка стоит денег, как и полноценное лечение без нее).
5. Постоянный стресс из-за арендных платежей, медицинских счетов, невозможности накопить на новую мебель или технику.

Без излишней экономии:

1. Стабильный доход и финансовая подушка, позволяющая планировать крупные покупки или поездки.
2. Сбалансированное питание и полноценный отдых (спортзалы, кино, рестораны, клубы).
3. Работа с фиксированной заработной платой и гибким графиком.
4. Больше свободного времени и возможностей для саморазвития.

Преимущества и недостатки бюджетного жилья

Доступное жильё не лишено как достоинств, так и недостатков.

К преимуществам и недостаткам бюджетного жилья можно отнести:

Для кого подходит бюджетное жилье?

Оно понравится студентам, выпускникам вузов, начинающим специалистам, а также людям, предпочитающим не привязываться к одному месту жительства.

Практические советы по поиску дешевого жилья

Для поиска жилья можно использовать как онлайн-платформы (Zillow) так и обычные стенды с бумажными объявлениями. Все предложения рассматривать не стоит (можно отсортировать их по цене, качеству и т.д.)